Estimation théorique
Boulevard Mansart,21000 Dijon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Mansart,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 345.000€ et 389.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.450€ et 3.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 345.000€ et 389.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 345.000€ et 389.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-02 | 4 | RUE BEETHOVEN | 3 | 64 | 332 | 215000€ | 3359€ |
2020-10-19 | 10 | RUE BEETHOVEN | 4 | 90 | 411 | 259000€ | 2878€ |
2021-07-20 | 5 | IMP JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 66 | 273 | 235000€ | 3561€ |
2022-03-07 | 16 | RUE BEETHOVEN | 3 | 87 | 465 | 324000€ | 3724€ |
2022-11-30 | 37 | RUE DES PEJOCES | 2 | 42 | 256 | 82900€ | 1974€ |
2023-02-21 | 37 | RUE DES PEJOCES | 2 | 42 | 256 | 130000€ | 3095€ |
2019-06-24 | 11 | IMP JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 76 | 352 | 255000€ | 3355€ |
2021-10-12 | 37 | BD DE L UNIVERSITE | 5 | 94 | 536 | 286000€ | 3043€ |
2019-11-20 | 13 | RUE BEETHOVEN | 3 | 55 | 342 | 188500€ | 3427€ |
2021-08-26 | 7 | RUE DES CHAMPS PREVOIS | 6 | 140 | 459 | 354000€ | 2529€ |
2021-05-31 | 6 | IMP EN CARIOTTES | 3 | 88 | 207 | 60000€ | 682€ |
2020-06-26 | 10 | IMP RICHARD WAGNER | 4 | 80 | 436 | 349000€ | 4363€ |
2022-12-23 | 13 | RUE EN TREPPEY | 4 | 64 | 749 | 320000€ | 5000€ |
2021-03-03 | 25 | RUE DES PEJOCES | 4 | 81 | 566 | 261700€ | 3231€ |
2019-10-01 | 48 | RUE NICOLAS BORNIER | 4 | 140 | 494 | 260000€ | 1857€ |
2021-03-18 | 33 | RUE PIERRE TRAVAUX | 4 | 85 | 305 | 363000€ | 4271€ |
2022-07-05 | 24 | RUE DES MOLIDORS | 5 | 94 | 0 | 296200€ | 3151€ |
2019-08-02 | 27 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 92 | 364 | 240000€ | 2609€ |
2021-02-11 | 18 | RUE EN TREPPEY | 2 | 54 | 161 | 137100€ | 2539€ |
2020-06-25 | 38 | RUE CONSTANT PIERROT | 5 | 127 | 564 | 458000€ | 3606€ |
2021-09-30 | 11 | RUE HENRI DEGRE | 6 | 149 | 670 | 475000€ | 3188€ |
2021-11-05 | 9 | RUE GEN CHARLES DE NANSOUTY | 4 | 70 | 154 | 170000€ | 2429€ |
2020-07-30 | 23 | RUE HENRI DEGRE | 5 | 176 | 599 | 398000€ | 2261€ |
2019-11-26 | 13 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 83 | 568 | 267500€ | 3223€ |
2021-12-20 | 5 | RUE GEN CHARLES DE NANSOUTY | 4 | 70 | 156 | 156125€ | 2230€ |
2022-07-18 | 10 | RUE HENRI DEGRE | 8 | 160 | 688 | 617000€ | 3856€ |
2019-09-13 | 137 | RUE D AUXONNE | 5 | 87 | 168 | 222800€ | 2561€ |
2022-08-29 | 15 | RUE GUIBAUDET | 5 | 100 | 255 | 352500€ | 3525€ |
2021-09-28 | 8 | IMP DOC DOMEC | 4 | 76 | 521 | 239000€ | 3145€ |
2020-07-21 | 20 | RUE LOUIS BOULANGER | 5 | 106 | 118 | 365000€ | 3443€ |
2020-05-27 | 13 | RUE GUIBAUDET | 5 | 80 | 250 | 290000€ | 3625€ |
2019-10-30 | 137 | RUE D AUXONNE | 4 | 97 | 191 | 240660€ | 2481€ |
2019-08-22 | 18 | RUE CONSTANT PIERROT | 5 | 120 | 0 | 389000€ | 3242€ |
2019-05-15 | 11 | RUE GUIBAUDET | 4 | 80 | 141 | 256000€ | 3200€ |
2020-01-14 | 11 | RUE GUIBAUDET | 4 | 80 | 141 | 262100€ | 3276€ |
2023-05-22 | 11 | RUE GUIBAUDET | 4 | 80 | 141 | 291400€ | 3643€ |
2022-10-03 | 2 | RUE LE JOLIVET | 3 | 56 | 0 | 329000€ | 5875€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DES PLANCHETTES | 4 | 68 | 330 | 280000€ | 4118€ |
2019-07-08 | 13 | RUE DES PLANCHETTES | 3 | 50 | 441 | 301500€ | 6030€ |
2020-09-23 | 12 | RUE DE LA GOUTTE D OR | 1 | 32 | 0 | 90000€ | 2813€ |
2020-06-11 | 189 | RUE D AUXONNE | 4 | 80 | 352 | 140000€ | 1750€ |
2020-04-17 | 7 | RUE HENRY JOLY | 4 | 91 | 149 | 253000€ | 2780€ |
2020-08-17 | 12 | RUE CONSTANT PIERROT | 5 | 143 | 790 | 513000€ | 3587€ |
2021-12-15 | 176 | RUE D AUXONNE | 6 | 116 | 314 | 330000€ | 2845€ |
2022-06-27 | 176 | RUE D AUXONNE | 6 | 116 | 314 | 409000€ | 3526€ |
2021-04-06 | 45 | RLE DES POUSSOTS | 2 | 38 | 303 | 210000€ | 5526€ |
2021-06-15 | 15 | RUE ROGER GAUCHAT | 5 | 113 | 389 | 251150€ | 2223€ |
2019-07-01 | 11 | RUE LOUIS BOULANGER | 7 | 148 | 794 | 355000€ | 2399€ |
2020-11-17 | 76 | RUE DES PEJOCES | 6 | 145 | 480 | 361705€ | 2495€ |
2020-02-19 | 18 | IMP CARDI PETIT DE JULLEVILLE | 4 | 103 | 585 | 382650€ | 3715€ |
2019-06-26 | 5 | RLE DES POUSSOTS | 3 | 65 | 529 | 143000€ | 2200€ |
2019-07-12 | 6 | RUE PHILIPPE GUIGNARD | 2 | 41 | 104 | 100000€ | 2439€ |
2021-04-09 | 186 | RUE D AUXONNE | 5 | 102 | 342 | 364090€ | 3570€ |
2022-03-22 | 16 | RUE DES ARGENTIERES | 6 | 216 | 878 | 790000€ | 3657€ |
2021-02-25 | 8 | RUE ERNEST LORY | 5 | 110 | 489 | 279300€ | 2539€ |
2020-07-15 | 10 | RUE PHILIPPE GUIGNARD | 2 | 46 | 0 | 117550€ | 2555€ |
2020-10-22 | 41 | RUE JULES D ARBAUMONT | 2 | 39 | 209 | 121200€ | 3108€ |
2020-01-24 | 52 | RUE JULES D ARBAUMONT | 3 | 60 | 229 | 223000€ | 3717€ |
2022-11-07 | 50 | RUE JULES D ARBAUMONT | 4 | 60 | 211 | 221500€ | 3692€ |
2022-07-27 | 53 | RUE CLEMENT JANIN | 3 | 57 | 178 | 290000€ | 5088€ |
2022-09-15 | 35 | RUE JULES D ARBAUMONT | 6 | 150 | 405 | 580000€ | 3867€ |
2022-11-29 | 10 | RUE DU GAZ | 5 | 78 | 229 | 262000€ | 3359€ |
2019-10-30 | 18 | RUE DU GAZ | 4 | 80 | 339 | 147000€ | 1838€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DU GAZ | 3 | 67 | 191 | 173000€ | 2582€ |
2022-06-17 | 44 | RUE JULES D ARBAUMONT | 5 | 83 | 415 | 295000€ | 3554€ |
2021-09-06 | 19 | RUE DU GAZ | 4 | 68 | 364 | 166000€ | 2441€ |
2022-01-24 | 19 | RUE DU GAZ | 4 | 68 | 364 | 221000€ | 3250€ |
2020-07-28 | 18 | RUE PHILIPPE GUIGNARD | 3 | 60 | 483 | 128500€ | 2142€ |
2021-06-07 | 18 | RUE PHILIPPE GUIGNARD | 3 | 60 | 483 | 165000€ | 2750€ |
2022-07-04 | 42 | RUE JULES D ARBAUMONT | 4 | 80 | 139 | 308750€ | 3859€ |
2021-08-27 | 77 | RUE DE MIRANDE | 5 | 81 | 0 | 367500€ | 4537€ |
2021-11-18 | 27 | RUE JULES D ARBAUMONT | 2 | 42 | 335 | 185000€ | 4405€ |
2020-12-04 | 13 | RUE EDME PIOT | 5 | 120 | 290 | 340000€ | 2833€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DES ARGENTIERES | 3 | 93 | 372 | 384000€ | 4129€ |
2021-05-17 | 53 | RUE CLEMENT JANIN | 3 | 59 | 267 | 192810€ | 3268€ |
2022-10-21 | 53 | RUE CLEMENT JANIN | 3 | 59 | 267 | 225000€ | 3814€ |
2021-06-01 | 6 | RUE JOACHIM DURANDEAU | 5 | 108 | 489 | 260000€ | 2407€ |
2021-06-28 | 9 | RUE DES BONS AMIS | 5 | 94 | 214 | 160000€ | 1702€ |
2021-08-16 | 95 | RUE DE MIRANDE | 4 | 95 | 373 | 290500€ | 3058€ |
2021-05-26 | 49 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 76 | 598 | 356000€ | 4684€ |
2019-11-20 | 10 | IMP DES EBAZOIRS | 4 | 120 | 198 | 525000€ | 4375€ |
2021-04-22 | 92 | RUE DES PEJOCES | 4 | 90 | 0 | 425000€ | 4722€ |
2020-09-07 | 24 | RUE EDME PIOT | 6 | 105 | 348 | 240030€ | 2286€ |
2022-01-27 | 7 | IMP DES EBAZOIRS | 3 | 88 | 219 | 370000€ | 4205€ |
2023-01-25 | 48 | BD JEANNE D ARC | 3 | 110 | 424 | 350000€ | 3182€ |
2019-10-10 | 37 | RUE ERNEST PETIT | 3 | 84 | 0 | 200000€ | 2381€ |
2020-01-16 | 37 | RUE ERNEST PETIT | 3 | 84 | 0 | 312000€ | 3714€ |
2020-11-16 | 3 | RUE DES BONS AMIS | 1 | 28 | 0 | 64000€ | 2286€ |
2022-01-31 | 45 | RUE DU CREUX D ENFER | 5 | 121 | 490 | 462800€ | 3825€ |
2022-09-19 | 29 | BD DE LA FONTAINE DES SUISSES | 5 | 118 | 352 | 485000€ | 4110€ |
2020-07-01 | 7 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 88 | 0 | 260000€ | 2955€ |
2021-03-12 | 82 | RUE D AUXONNE | 1 | 23 | 0 | 66000€ | 2870€ |
2022-09-20 | 6 | IMP DES EBAZOIRS | 7 | 105 | 694 | 694200€ | 6611€ |
2021-07-12 | 17 | RUE PAUL LEBEL | 5 | 102 | 549 | 230000€ | 2255€ |
2021-07-21 | 9 | RUE CHARLES BRUGNOT | 6 | 111 | 239 | 357000€ | 3216€ |
2021-11-19 | 3 | RUE ALBERT MATHIEZ | 6 | 91 | 393 | 210000€ | 2308€ |
2022-09-01 | 3 | RUE ALBERT MATHIEZ | 6 | 91 | 393 | 296400€ | 3257€ |
2022-07-28 | 29 | BD ROBERT SCHUMAN | 6 | 175 | 400 | 462500€ | 2643€ |
2021-03-11 | 34 | RUE DES EBAZOIRS | 4 | 75 | 350 | 290000€ | 3867€ |
2022-11-02 | 22 | RUE JULES D ARBAUMONT | 5 | 65 | 378 | 260000€ | 4000€ |
2022-03-24 | 40 | BD JEANNE D ARC | 4 | 152 | 399 | 482000€ | 3171€ |
2022-06-14 | 41 | RUE CLEMENT JANIN | 2 | 56 | 201 | 219150€ | 3913€ |
2021-07-29 | 4 | RUE ALBERT MATHIEZ | 5 | 100 | 300 | 347800€ | 3478€ |
2020-07-15 | 11 | RUE CLAUDE BRETAGNE | 3 | 55 | 0 | 156700€ | 2849€ |
2019-12-20 | 13 | RUE CLAUDE BRETAGNE | 2 | 49 | 0 | 140000€ | 2857€ |
2019-10-10 | 47 | RUE ERNEST PETIT | 4 | 91 | 303 | 240000€ | 2637€ |
2022-06-08 | 8 | RUE PAUL LEBEL | 5 | 100 | 454 | 290000€ | 2900€ |
2019-10-31 | 36 | RUE CLEMENT JANIN | 5 | 110 | 0 | 270000€ | 2455€ |
2020-02-07 | 34 | RUE ERNEST PETIT | 6 | 110 | 0 | 120000€ | 1091€ |
2022-01-07 | 36 | BD JEANNE D ARC | 5 | 98 | 371 | 285000€ | 2908€ |
2022-03-24 | 6 | RUE CHARLES BRUGNOT | 4 | 77 | 234 | 181500€ | 2357€ |
2019-06-25 | 25 | RUE AMIRAL PIERRE | 5 | 87 | 338 | 214850€ | 2470€ |
2021-02-22 | 20 | RUE DE CHAMPMAILLOT | 4 | 91 | 330 | 281000€ | 3088€ |
2020-10-01 | 5 | RUE AMIRAL PIERRE | 4 | 77 | 495 | 342500€ | 4448€ |
2021-06-30 | 220 | RUE D AUXONNE | 4 | 82 | 0 | 248000€ | 3024€ |
2020-04-20 | 52 | RUE DE MIRANDE | 3 | 54 | 181 | 150000€ | 2778€ |
2021-07-15 | 43 | RUE AMIRAL PIERRE | 3 | 55 | 414 | 229500€ | 4173€ |
2019-12-13 | 45 | CHE DES LENTILLERES | 5 | 80 | 378 | 200000€ | 2500€ |
2022-07-25 | 3 | RUE CLAUDE BRETAGNE | 5 | 101 | 289 | 203691€ | 2017€ |
2019-09-13 | 6 | RUE CLAUDE BRETAGNE | 4 | 100 | 303 | 290000€ | 2900€ |
2021-10-29 | 20 | RUE RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 6 | 136 | 993 | 400000€ | 2941€ |
2022-08-17 | 30 | RUE DU CREUX D ENFER | 5 | 99 | 0 | 290000€ | 2929€ |
2021-03-12 | 22 | CHE DES LENTILLERES | 4 | 80 | 265 | 179000€ | 2238€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DE CHAMPMAILLOT | 6 | 126 | 368 | 432000€ | 3429€ |
2023-02-08 | 30 | BD DE LA DEFENSE | 5 | 103 | 397 | 400000€ | 3883€ |
2021-06-07 | 44 | RUE DE MIRANDE | 7 | 103 | 372 | 295800€ | 2872€ |
2020-01-23 | 33 | CHE DES LENTILLERES | 3 | 57 | 284 | 112000€ | 1965€ |
2021-09-17 | 34 | AV DU STAND | 5 | 84 | 450 | 390000€ | 4643€ |
2021-08-27 | 32 | AV DU STAND | 6 | 140 | 892 | 1015000€ | 7250€ |
2021-06-11 | 56 | BD VOLTAIRE | 2 | 33 | 0 | 90000€ | 2727€ |
2020-07-10 | 5 | RUE ERNEST CHAMPEAUX | 4 | 85 | 0 | 231500€ | 2724€ |
2022-06-15 | 10 | AV DU STAND | 6 | 127 | 326 | 410000€ | 3228€ |
2020-09-11 | 10 | RUE ALEXIS PERREY | 3 | 79 | 356 | 237500€ | 3006€ |
2022-06-14 | 10 | RUE ALEXIS PERREY | 4 | 97 | 356 | 182500€ | 1881€ |
2022-10-25 | 10 | RUE ALEXIS PERREY | 4 | 93 | 100 | 409400€ | 4402€ |
2019-06-04 | 4 | AV DU STAND | 6 | 84 | 295 | 391600€ | 4662€ |
2019-06-19 | 243 | RUE D AUXONNE | 4 | 72 | 2814 | 229500€ | 3188€ |
2022-10-26 | 25 | AV DU STAND | 10 | 216 | 752 | 1010000€ | 4676€ |
2021-12-15 | 34 | RUE MAGENTA | 4 | 96 | 0 | 276200€ | 2877€ |
2019-06-05 | 4 | RUE CHARLES MAZEAU | 6 | 144 | 345 | 335000€ | 2326€ |
2019-09-27 | 79 | RUE DE LONGVIC | 3 | 86 | 0 | 213500€ | 2483€ |
2022-07-20 | 79 | RUE DE LONGVIC | 3 | 86 | 0 | 365000€ | 4244€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DOC LAVALLE | 6 | 170 | 357 | 640000€ | 3765€ |
2021-01-08 | 7 | RUE DES PEPINIERES | 3 | 70 | 281 | 165000€ | 2357€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DOC LAVALLE | 2 | 36 | 0 | 204000€ | 5667€ |
2019-08-29 | 5 | RUE DOC LAVALLE | 8 | 155 | 143 | 385100€ | 2485€ |
2021-07-02 | 11 | RUE JULES VIOLLE | 4 | 92 | 351 | 250000€ | 2717€ |
2020-09-07 | 3 | AV DU STAND | 4 | 72 | 147 | 229500€ | 3188€ |
2022-05-13 | 44 | RUE MAGENTA | 2 | 57 | 129 | 140000€ | 2456€ |
2019-10-03 | 54 | RUE MAGENTA | 4 | 55 | 0 | 173000€ | 3145€ |